江南体育入口:中集大成艺术中心(深圳)官方网站-2026楼盘评测_中集大成艺术中心｜最新价格｜配套户型

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  南山中集大成艺术中心官方最新价格、户型信息，配套及交给信息，楼盘概略介绍！

  南山【中集大成艺术中心】售楼处24小时电话：（开发商直销）现场具体回答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨校园丨交通方位丨样板房丨小区图片丨交房时刻丨周边配套丨

  项目概略：总占地约1.6万㎡，总建筑面积约3.9万㎡，由文明楼1栋、工作楼1栋、商墅7栋、公寓1栋组成。

  产品类型：有沿海艺术公寓和山海商务藏馆等。沿海艺术公寓共26套，坐落4-16层，单套面积380㎡，层高3.6米，一层三梯两户，专梯入户，镜像对称户型。山海商务藏馆出售面积约8000㎡，坐落4-15层，有216㎡和360㎡两种户型，各11套。

  配套设备：项目内设有约2000㎡博物馆，4 楼有赠送大天台约 400㎡。双大堂规划，首层大堂层高7米，3 - 7层5.4米（部分可隔二层），8 - 11层4.5米。

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  项目在售产品首要为沿海艺术公寓和山海商务藏馆，独栋沿海商业，以下是具体信息：

  沿海艺术公寓：存案价格为8.9-12.9万元 / 平方米，折后价格起价约为9.8万元/平方米。按存案均价10.9万元 / 平方米核算，单套总价约4142万元。

  此外，项目管理费为12.8元/平方米・月，车位配比为1:2，停车费为250元/月（固定1050元/月）

  南山中集大成艺术中心的产品有沿海艺术公寓和山海商务藏馆，以下为你具体介绍：

  沿海艺术公寓丨面积与户型：主打约380平方米大平层，仅26席，一层三梯两户，专梯入户，镜像对称户型。

  客厅：近9米大开间，进深近10米，层高3.6米，净高约2.7-3.1米，选用 LDKB 一体空间体系规划，调配经典家居著作，营建精美大气的会客空间。

  阳台：L型阳台，长约20米，双面景象，大落地窗，270°转角阳台包裹阔朗横厅，IMAX 级视界保藏一线山海盛景，将会客空间延伸至野外。

  卧室：主卧为东南向海景主卧，约4.2米开间，带大规范独立衣帽间及主卫。还有4 + 1全套房规划，次卧澡堂干湿别离，部分次卧可环幕瞰海或尽揽山景与艺术筒仓景色。

  厨房：中西双厨规划。西厨空间与餐厅无界相连，中岛操作台具有多功用；中式厨房具内敛气味，操作流线顺畅。

  配套设备：双大堂规划，-1 层停车场及 1 层双入户大堂。3F 架空层设多功用泛会所，有私密园林、会客招待、生机健身等功用。

  山海商务藏馆丨面积与户型：总建面约8000㎡，每户约360㎡，有216㎡和360㎡两种户型，各11套。

  层高：层高约 4.5m，顶层复式（14 - 15 层）为百变空间，内部高度相连双层挑高约 8.9 米，可自在规划。

  产品优势：大平层公寓式规划，可商办，可寓居，可会所招待，功用多样。三梯两户装备，乘梯快捷。具有稀缺 50 年超长年限商办产权。低密工作，2.43 容积率，全深圳仅约 5% 物业可享。是深圳中心区域中心地段仅有一线沿海独栋可冠名商办物业。

  实用率高：规范层约1380㎡、3-7F为5.4m层高，8-11F为4.5m层高，带空中天台。

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  项目坐落蛇口世界海洋城中心承载区，紧邻前海自贸区与蛇口自贸区两大国家级战略区域。作为湾区首个工业活化演示项目，其旧址大成面粉厂的前史文脉与现代艺术规划深层次地交融，既保存工业遗产价值，又成为区域文明地标。

  跟着太子湾片区 “望海路商业大路”（规划中）的建造，这儿将构成相似巴黎香榭丽舍大街的高端商业走廊，项目占有首排方位，昭示性与增值潜力明显。中集大成艺术中心_Vip Tel： 中介勿扰

  稀缺沿海资源：项目直面深圳湾一线海景，背靠大南山、小南山等生态山脉，构成 “三山一海” 的景象格式。步行可达深圳湾生态公园，与香港浅水湾隔海相望，稀缺的沿海生态资源在深圳中心区极为稀有。

  高端工业与圈层集合：太子湾片区已招引招商局集团、我国南山集团等总部入驻，未来将构成集航运、金融、文明于一体的高端工业集群。项目毗连深圳湾游艇会、邮轮母港等尖端圈层配套，与希尔顿、丽思・卡尔顿等五星级酒店一起构建塔尖交际圈。

  轨道交通：地铁 2 号线 号线 分钟直达福田 CBD，1 小时灵通香港。

  陆路交通：南海大路、望海路等主干道盘绕，10 分钟可达沿江高速，1 小时掩盖大湾区首要城市。

  世界口岸：紧邻深圳湾口岸（24 小时通关）和蛇口邮轮母港，30-90 分钟直达香港、澳门及珠海，畅享跨境商务与休闲便当。

  高端商业集群：步行可达亚洲首个一线 ECOAST 购物艺术中心（含艺术展览空间、高端零售），对望在建的兰桂坊商业综合体，构成地标级文创艺术街区。

  商务配套：项目本身规划约 555-1850㎡独栋沿海商业，可定制为企业第宅、品牌旗舰店，与周边高端酒店、游艇会构成商务生态链。

  世界校园集群：3公里规模内集合蛇口世界校园、贝赛思世界校园、太子湾世界校园等 6 所世界校园，以及鲸湾幼儿园、双玺幼儿园等优质学前教育组织。

  公立教育弥补：周边有南山区第二外国语校园（集团）太子湾校园，满意多元教育需求。

  高端专科医院：太子湾招商力宝世界医院（在建）估计2025年开业，供给世界规范的全科医疗服务；3公里规模内有深圳市南山区妇幼保健院（三甲）及3个社康中心。

  快捷医疗网络：经过深圳湾口岸可快速抵达香港大学深圳医院，满意跨境医疗需求。

  艺术地标：项目自带约 2000㎡民间博物馆，与海上世界文明艺术中心、蛇口歌剧院、深圳改革开放博物馆等一起构建 “艺术蛇口” 文明圈。

  生态休闲：步行 5 分钟可达深圳湾公园、太子湾公园，慢跑、骑行、观海等休闲场景触手可及；项目 4 层设约 400㎡空中天台，可举行艺术沙龙或私享山海景象。

  作为深圳中心区仅有一线沿海可冠名商办物业，中集大成艺术中心经过“文明 + 商业 + 寓居”的复合形式，完成前史文脉与现代日子的共生：

  空间立异：商务藏馆顶层复式挑高约8.9米，可自在分割为艺术展厅、私家会所，沿海公寓选用270°环幕落地窗，将深圳湾海景与城市天际线归入日子视界。

  圈层价值：仅26席高端公寓与稀缺商办产品，招引艺术家、企业家等塔尖人群集合，构成共同的艺术交际圈层。

  财物特点：50年超长产权、低至2.43的容积率（全深圳仅5%物业可享），叠加区域稀缺性，使其成为兼具自住、保藏与出资价值的硬通货。

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